New York'ta yeni bir apartman binası olan Park Loggia'nın yıl sonuna kadar doluluğa hazır olacağından duyduğumuz heyecanı dile getirmiştik. Ofisimiz West 67th ve Columbus Avenue 'ye çok yakın olduğu için son birkaç yıldır bu binayı büyük bir ilgiyle izliyorduk. Artık iskeleler de indiğine göre, Park Loggia'nın neredeyse tamamlanmış olmasından dolayı çok heyecanlıyız.
AvalonBay Communities tarafından geliştirilen 15 West 61 Street adresindeki The Park Loggia, New York'tan Pennsylvania'ya taşınmadan önce 1865 Broadway adresine sahip olan eski American Bible Society'nin yerinde yer alıyor. 32 kat yüksekliğindeki Park Loggia NYC'de, 1,65 milyon dolardan başlayan 1 yatak odalı, 3,1 milyon dolardan başlayan 2 yatak odalı ve 5 milyon dolardan başlayan 3 yatak odalı olmak üzere, çoğunlukla 1, 2 ve 3 yatak odalı 172 daire bulunacak.
Tonlarca büyük penceresi ve sırlı terra cotta cephesiyle bu yakışıklı bina, adını bir dakikalık yürüme mesafesindeki Central Park'tan ve İtalyanca Loggia kelimesinden almaktadır. Loggia, mimari jargonda , binanın yapısının bir parçası olan kapalı bir açık oturma odası anlamına gelir. Park Loggia'da Central Park, doğuya bakan birimlerden ve 154 ila 357 feet kare arasında değişen sundurmalarından görülebilmektedir.
Müşterilerimiz her zaman Central Park'a takıntılıdır! Bize her zaman "Central Park'a yakın" veya "Central Park manzaralı" bir daire satın almak istediklerini söylerler ve tabii ki bu tartışmanın sonunda "yeni bir sitede" bir daire satın almak istediklerini de eklerler. Ne yazık ki, bütçeleri çoğu zaman arzularını karşılayamıyor.
Örneğin Central Park Tower gibi semtteki son yeni gelişmelerde, giriş seviyesi fiyatları şehir manzaralı 2 yatak odalı bir daire için yaklaşık 7 milyon dolar, Central Park manzaralı bir daire için ise 14 milyon dolardır. Buna göre, Park Loggia'daki fiyatlar ucuz olmamakla birlikte, bu harika mahalleyi çok daha fazla alıcıya açmaktadır.
Diğer bazı yeni gelişmelerin aksine, Park Loggia alıcıları önümüzdeki iki yıl boyunca bir inşaat alanına değil, gerçek bir bitmiş ürüne sahip olacaklar. Tüm olanaklar zaten tamamlanmış durumda. Lobi, Manhattan Gayrimenkul'de nadir bulunan port-cochère gibi çarpıcıdır.
İnşaat ekipleri şu anda sadece en üst kattaki birimlerin bitiş işlemlerini tamamlıyor. Bina belediyeye bazı belgeleri sunup izinlerini aldıktan sonra Park Loggia iskâna hazır hale gelecek.
Park Loggia'yı bu kadar özel kılan nedir?
- Skidmore Owings & Merrill tarafından tasarlanan 61. Cadde ile Broadway'in köşesinde yer alan çok güzel bir binadır.
- Kuledeki doğuya bakan tüm birimler (ve tabandaki çoğu birim) Central Park'a bakmaktadır.
- Batıya bakan birimler, güneybatıda çok sayıda yeşil alana sahip Fordham Üniversitesi'ne doğru güzel açık manzaralara sahiptir ve en yüksek kotta Hudson Nehri'ni görebilirsiniz.
- Kuledeki dairelerde kullanışlı sundurmalar, gerçekten keyif alabileceğiniz açık alanlar bulunmaktadır. Çoğu zaman açık alanın tadını çıkarmak için ya çok küçük ya da çok gürültülü olduğunu görürüz.
- Park Loggia Central Park'a çok yakındır. Binanın girişinden Central Park West 'e yürüyüşümüzü zamanladık ve sadece bir dakika sürdü!
- 2004'te Time Warner Center ve 2006'da 15 Central Park West 'in eklenmesinden bu yana mahalle çok lüks bir havaya bürünmüştür.
- İki ultra lüks kule 220 Central Park South ve Central Park Tower'ın eklenmesi, çemberin hemen güneyindeki bölgeyi önemli ölçüde geliştirmiştir.
- Daire büyüklükleri çok büyük değildir, bu da satın alınabilirliğe yardımcı olacaktır.
- Binada bir kafe, oyun odası, tiyatro, müzik performans alanları, fitness merkezi, çocuk oyun odası, 7. ve en üst katlarda kapalı ve açık eğlence alanları da dahil olmak üzere 20.000 fit karelik olanaklar yer alacak.
Konum o kadar çekici ki Yatırımcılar Dairelerini sorunsuz bir şekilde kiraya vermek isteyenler Park Loggia'ya bayılacak. Kiracılar kolaylık istiyor ve bunun için ödeme yapmaya hazırlar. Yukarı Batı Yakası 'nın rahatlığını ve Central Park'a anında erişimi isteyen birincil ev sahipleri projeyi çok çekici buluyor. Hudson boyunca ya da kuzeyindeki mahallenin uzak yerlerinde olmak istemiyorlar.
Pied-á-terre sahipleri daha uygun bir konum bulamazdı, çünkü iki dakika kuzeye yürümek onları Metropolitan Opera, New York Filarmoni ve New York Şehir Balesi ' ne ev sahipliği yapan Lincoln Center 'a getirecektir. Güneydoğuya doğru altı dakikalık bir yürüyüş ise onları Carnegie Hall'a götürecektir. Manhattan'daki en iyi alışveriş ve yemek mekanlarından bazıları hemen yandaki Time Warner Center'da bulunabilir.
Park Loggia'nın konumu şu kişilere hitap edecek Çocuklar için alışveriş yapan ebeveynler. Çocukları üniversiteye gidiyor ya da kariyerlerine NYC'de başlıyor olsun, ebeveynleri de bu konumu sevecektir. Columbia Üniversitesi metroyla sadece 20 dakika uzaklıktadır ve mahalle çok daha güvenlidir. NYU ve Parsons da metroyla sadece 20 dakika uzaklıktadır.
Columbus Circle Mahallesi
Columbus Circle adlı trafik çemberini bilmeyenler için burası New York'un en heyecan verici bölgelerinden biridir. Columbus Circle NYC, 8. Cadde'nin üst kısmında 59. Sokak'ta Central Park'ın girişinde yer almaktadır.
On the circle, you will find the Time Warner Center, the Mandarin Oriental Hotel, the Shops at Columbus Circle, the finest dining (like Per Se, Jean-Georges, Masa, Marea, etc.), Jazz at Lincoln Center, the Museum of Art & Design, Whole Foods, and Equinox, to name a few.
NYC'deki ilk ve tek Nordstrom da bu sonbahar 2019'un başlarında yakınlarda açılıyor. Midtown'daki ofislere yakınlığı harika. Columbus Circle tonlarca ulaşım seçeneğine sahiptir, bu nedenle NYC'de herhangi bir yere oldukça hızlı bir şekilde ulaşmak gerçekten kolaydır. Hudson Yards'ta çalışıyorsanız, metroyla sadece 20 dakika uzaklıktadır.
Park Loggia Aktif Listeler
Projeyi ziyaret etmek ister misiniz?
Yönetici Brokerimiz Anthony Guerriero'ya +1-646-376-8752 numaralı telefondan e-posta gönderin veya telefonla arayın. O zamana kadar, bina güncellemelerimize ve projenin kendi fotoğraf ve video turumuza kaydolarak Park Loggia hakkında daha fazla bilgi edinin. Aşağıdaki resme tıklamanız yeterli.
İlgili Haberler:
"Yukarı Batı Yakası Satılık Daireler Rehberi"
"Manhattan'a Yatırım Yapmak İçin Neden Şimdi Doğru Zaman"
"New York'ta Konut Satın Almak İçin Yabancı Alıcıların Kontrol Listesi"
